Bijna iedereen met een eigen woning heeft minder hypotheekschuld dan de actuele woningwaarde en dus overwaarde, gemiddeld in Nederland zelfs wel 175.000 euro!
Nu de piek in de huizenmarkt over zijn hoogste punt lijkt is dit dan ook hét moment om slim gebruik te maken van je overwaarde.
Een tweede hypotheek dient als aanvulling op je eerste hypotheek. De eerste hypotheek blijft gewoon doorlopen. Er is daardoor, anders dan bij oversluiten, geen sprake van boeterente. Bij het afsluiten van een tweede hypothecaire lening doorloop je hetzelfde proces als bij een eerste lening.
Het kan financieel aantrekkelijk zijn om het geld voor een verbouwing te gebruiken. De rente van de 2e hypotheek is namelijk fiscaal aftrekbaar bij een lineaire of annuïtaire hypotheek. De rente is alleen aftrekbaar wanneer je kunt aantonen dat het geld wordt gebruikt voor verbeteringen aan de woning. Het is zelfs mogelijk om rentekorting te ontvangen indien u de hypotheek gebruikt voor het verduurzamen van de woning, laat u hierover goed adviseren.
De hypotheekrente mag dan de afgelopen maanden gestegen zijn, historisch gezien is het natuurlijk nog altijd erg laag.
De rente percentages schommelde het afgelopen jaar flink. Zo steeg de 10-jaars rente op Nederlandse staatsleningen van 0% begin 2022 naar tegen de 3,0% begin maart van dit jaar. Dit verklaart ook de sterke stijging van de hypotheekrente in diezelfde periode. Wij verwachten dat deze stijging in de laatste maanden van 2023 doorzet. Mocht je een tweede hypotheek overwegen dan lijkt nu een goed moment!
Wij nemen geheel kosteloos en vrijblijvend contact met u op. Wij hebben een uitgebreid landelijk netwerk van experts.
Met een eerste deskundige analyse en inventarisatie van uw wensen en doelstellingen kunt u vrijblijvend een goede afweging maken.
We vergelijken meer dan 40 hypotheek verstrekkers waardoor we u de beste rentetarieven kunnen bieden.
AFM 12041900 | Privacy beleid | Contact
PRIVACY BELEID
PERSOONLIJKE GEGEVENS
Omdat we jouw privacy respecteren, zorgen we ervoor dat de verwerking van jouw persoonlijke gegevens gebeurt op een zorgvuldige wijze. Daarbij houden we er rekening mee dat dit in overeenstemming is met regels van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). Wij verwerken jouw persoonsgegevens uitsluitend met betrekking tot 1 van onze samenwerkende afm gecertificeerde hypotheek adviseurs.
DOELEINDEN GEGEVENS
Wij verwerken uitsluitend persoonsgegevens van consumenten, wanneer zij gebruik willen maken van een van de volgende diensten van de afm gecertificeerde hypotheek adviseurs.
Het aanvragen van een hypotheekadviesgesprek; Het aanvragen van een terugbelverzoek; Het gaat in alle situaties uitsluitend om die persoonsgegevens die noodzakelijk zijn om: met betrokkene(n) te kunnen communiceren op de door tussen partijen overeengekomen wijze; de gewenste diensten te kunnen uitvoeren.
GEGEVENSVERSTREKKING AAN DERDEN
Wij geven persoonsgegevens van consumenten slechts door aan die partijen die essentieel zijn voor het uitvoeren van de door de consumenten gewenste diensten. Dit zijn:
Met idm1.nl samenwerkende hypotheekadviseurs;
COOKIES
Wij kunnen gebruik maken van cookies. Dit is voor jouw gebruiksgemak te optimaliseren. Je kunt cookies altijd uitzetten of weigeren bij de instellingen in de browser. Wij maken alleen gebruik van functionele cookies: deze cookies zijn noodzakelijk om de website goed te laten functioneren.
WELKE PERSOONSGEGEVENS VERWERKEN WIJ
Wij verwerken je persoonsgegevens pas nadat je je gegevens hebt verzonden. Dit betreft de volgende gegevens:
Je naam, adres, telefoon en e-mailgegevens. Je IP-adres Hoe lang bewaren we je persoonlijke gegevens? We bewaren en gebruiken je gegevens niet langer dan strikt noodzakelijk. Dit kan voor administratieve redenen zijn maar ook voor wettelijke redenen. Daarna verwijderen wij de persoonlijke gegevens die wij van je hebben.
VEILIGHEID
Uw persoonsgegevens die wij verwerken worden versleuteld. Tevens zorgen wij er ook voor dat de beveiliging van onze website aan de geldende eisen voldoet en dus beveiligd is met een ssl certificaat. Dit privacy beleid is alleen van toepassing op de diensten van idm1.nl Ook hebben wij geen zeggenschap over de wijze waarop de met ons samenwerkende hypotheekadviseurs persoonsgegevens verwerken. Uiteraard zijn alle samenwerkende hypotheekadviseurs afm gecertificeerd en naast afm regelgeving betreffende verwerken van persoonsgegevens dienen ook zij aan de avg wetgeving te voldoen.
VRAGEN EN KLACHTEN
Mocht je vragen of klachten hebben, laat het ons alstublieft weten door een mail te sturen naar support@idm1.nl. Wij zullen altijd ons uiterste best doen om uw vragen te beantwoorden en handelen altijd naar een oplossing en respecteren uw rechten.